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Sobre a Aqcez Real Estate

PLANEJAMOS , DESENVOLVEMOS E EXECUTAMOS A OPERAÇÃO DO SEU ESCRITÓRIO.

A Aqcez Real Estate, é uma divisão a Aqcez design & build, onde resolvemos fechar por completo o ciclo de Turnkey.

A divisão de real estate fará todo o processo de locação até o fechamento do contrato e a divisão de arquitetura e engenharia poderá fazer o projeto arquitetônico envolvendo, estudo das plantas baixas, criação e plantas em 3D, orçamento mobiliário, gerenciamento de obra etc…

E como cortesia será oferecido   a custo zero toda a fase de teste fit e operações de layouts. Ou seja, atendimento completo e personalizado.

Como podemos te ajudar?

– Negociação e renovação de contratos de aluguel
– Análise detalhada de localização
– Planejamento de espaços de trabalho

Consultoria Imobiliária:
Desenvolvemos estudos sob medida de acordo com o briefing sugerido. Fazemos análises financeiras com o intuito de auxiliar na tomada de decisão, mudar ou renegociar o contrato vigente.

Colocamos a sua empresa no melhor imóvel:
Analisamos detalhadamente a situação atual da empresa para entendermos a real necessidade. Após as análises colocamos em prática todo o nosso conhecimento de mercado e Know-how do seguimento de real estate corporativo buscando os melhores resultados, minimizando riscos, reduzindo custos e aumentando a produtividade e qualidade de vida da sua empresa.

Pesquisa e Estudo de Mercado:
Possuímos um banco de dados de imóveis corporativos em constante atualização. Utilizamos as principais ferramentas que nos permite oferecer as melhores opções com o custo beneficio adequado para sua empresa.

Análise Financeira e Qualitativa:
Estudo de viabilidade econômica (Stay x Go)
Análise da permanência do imóvel atual através da remoção ou revisão contratual. Em paralelo podemos oferecer opções para reduzir os custos, aumentar o espaço com mesmo valor ou até mudar para um imóvel em uma localização mais adequada aos interesses de sua empresa.

Análise de Imóveis:
Fazemos relatórios de avaliação em modelos simples na forma de opinião de valor ou complexos na forma de avaliações seguindo normas técnicas de engenharia.

Representação de Inquilinos:
Em parceria com os locatários, fazemos a gestão de todos os processos: Locação, renegociação contratual, e devoluções amigáveis, sem conflito de interesses por não representar os proprietários. Buscando sempre o melhor custo x beneficio para sua empresa.

Nossos Serviços

Especializada em consultoria e intermediação imobiliária, cujo objetivo principal é identificar os melhores negócios do ramo para seus clientes, através de atendimento personalizado, embasado em sólidos conhecimentos técnicos e mercadológicos, adquiridos por mais de uma década de atuação.

Consultoria Jurídica

  • Consultoria documental
  • Apoio Jurídico permanente em linha preventiva e orientadora
  • Apoio Contábil permanente, dada a íntima relação das atividades imobiliárias com a economia do país, com ênfase no cumprimento das obrigações fiscais e acessórias que respaldem a regularidade das atividades no âmbito imobiliário.
  • Consultoria Jurídica na análise de contratos de compra, venda, locação e documentação imobiliária em geral.

Definição dos Objetivos e Estratégias

  • Desenhar seus sonhos
  • Traçar seus objetivos
  • Detalhar suas opções
  • Definir projeto arquitetônico
  • Intermediação de aquisições e locações
  • Manutenção e continuidade nos contratos e na rentabilidade
  • Flexibilidade nas negociações
  • Agilidade na burocracia

Captação de Investidores e Compradores

  • Análise de carteira e diagnóstico
  • Avaliação dos imóveis
  • Adequação de hidráulica, elétrica e mobílias
  • Precificação
  • Seleção de propostas
  • Estudo de viabilidade econômica
  • Suporte nas negociações
  • Endosso nas conclusões

Arquitetura e Engenharia Sob Medida

  • Definir os projetos
  • Escolher os layouts
  • Análise das propostas
  • Construir sob medida
  • Entregar o imóvel completo
  • Suporte na locação do imóvel
  • Indicações na venda do imóvel
  • Acompanhamento de todas as etapas e contratos
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